1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
25.8万円/㎡
前年比-4.3%
豊橋市
17.7万円/㎡
前年比-25.8%
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グローリアス向山公園
愛知県豊橋市東小池町
豊橋鉄道渥美線 / 柳生橋駅 徒歩10分
1990年築 / 11階建 / 48戸 / SRC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より17.5%割安
相場
1,431万円
21.5万円/㎡
776
1,213
1,649
2,085
AI査定結果
推定相場価格
1,431万円
21.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,213万円〜1,649万円
18.2万円/㎡〜24.8万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年11月30日
グローリアス向山公園
1,180万円（17.7万円/㎡）/ 10階 / 66.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は15.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 1,180万円 | 17.7万円 | 10階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,030万円 | 14.5万円 | 3階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/08 | 1,066万円 | 15.0万円 | 3階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,200万円 | 15.1万円 | 5階 | 79.45㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は18.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | グローリアス向山公園 豊橋市東小池町 | 柳生橋駅10分 | 1,180万円 | 17.7万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/19 | サーラシティみなと通り 豊橋市東脇一丁目 | 豊橋駅20分 | 1,390万円 | 17.9万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/14 | グラン・ドムール東脇 豊橋市東脇四丁目 | 柳生橋駅32分 | 1,298万円 | 16.9万円 | 76.65㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/06 | ナビシティ豊橋I 豊橋市羽根井町 | 豊橋駅16分 | 1,480万円 | 21.6万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | - | 1991年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/01 | アーバンライフ羽根井 豊橋市羽根井町 | 豊橋駅15分 | 1,580万円 | 22.1万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/06 | 丸美ロイヤルマンション中柴 豊橋市中柴町 | 豊橋駅12分 | 1,499万円 | 18.8万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 38戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 真栄マンション豊橋 豊橋市有楽町 | 小池駅9分 | 1,349万円 | 21.5万円 | 62.67㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/30 | ダイアパレス学園前 豊橋市富本町 | 愛知大学前駅3分 | 1,300万円 | 19.8万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | - | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/21 | ライオンズマンション牛川通 豊橋市牛川通三丁目 | 井原駅22分 | 1,080万円 | 17.5万円 | 61.88㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/19 | バンベールつつじが丘 豊橋市つつじが丘一丁目 | 柳生橋駅13分 | 1,100万円 | 14.4万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/01 | ライオンズマンション向山 豊橋市つつじが丘一丁目 | 小池駅16分 | 1,299万円 | 19.5万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/24 | キングスコート東田 豊橋市東雲町 | 東田駅3分 | 1,500万円 | 20.6万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 30戸 | SRC |
| 2023/10/10 | ライオンズマンション豊橋北山A棟 豊橋市北山町 | 南栄駅19分 | 1,150万円 | 17.0万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/21 | 丸美ロイヤル井原 豊橋市井原町 | 井原駅6分 | 1,180万円 | 16.7万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 1戸 | SRC |
| 2025/04/01 | アーバンヒル向山 豊橋市佐藤一丁目 | 柳生橋駅24分 | 1,080万円 | 13.4万円 | 80.3㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/26 | キングスコート佐藤町 豊橋市佐藤二丁目 | 豊橋駅47分 | 1,349万円 | 16.5万円 | 81.55㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.3%下落、豊橋市では25.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は豊橋市の平均と比較して0%割安です。